2025年8月15日，国家统计局发布了2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。我们一起来看看房价和市场情况。
2025年7月兰州新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降5.4%。
根据7月兰州新建商品住宅销售价格分类指数看，90㎡及以下环比下降0.3%，同比下降5.3%；90-144㎡环比下降0.8%，同比下降5.3%；144㎡以上环比下降0.2%，同比下降5.6%。
2025年7月兰州二手房销售价格环比下降0.3%，同比下降6.5%。
根据7月兰州二手住宅销售价格分类指数看，90㎡及以下环比下降0.1%，同比下降6.3%；90-144㎡环比下降0.3%，同比下降6.8%；144㎡以上环比下降0.8%，同比下降6.0%。
展开剩余75%从新房和二手房的销售价格变动来看：
兰州7月份新房房价下降幅度比二手房大；
新房、二手房分类户型房价基本同环比均呈现降幅收窄；
6月新房、二手房销售价格环比降幅收窄。
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从2024年8月-2025年7月兰州新建商品住宅销售价格来看，2024年兰州新房环比同比都呈现下降走势，但是从2024年11月份以后房价整体下降幅度收窄，整体趋稳。
进入到2025年1月份，兰州新房房价迎来首次止跌。此后月度略有波动，但整体保持平稳态势，但7月跌幅较大，为2025年降幅最大。
但从
同比数据来看，兰州新建商品房保持稳定回升状态。
7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降同比降幅整体有所收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。
二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体有所收窄
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。
7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
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